Hello,

En tant que frugalistes, nous étendons souvent parler des actifs et passifs mais qu’est-ce que cela signifie concrètement?

Les passifs et les actifs sont des termes importants en matière de finances personnelles.

Les passifs sont les dettes que vous avez, tandis que les actifs sont les biens et les investissements qui vous apportent de l’argent ou une valeur (un appartement par exemple).

Comprendre la différence entre les deux et comment ils interagissent est essentiel pour établir un budget sain et atteindre vos objectifs financiers à long terme.

Voici une liste de passifs courants sur les finances personnelles:

• Les prêts étudiants
• Les prêts auto
• Les crédit à la consommation
• Factures impayées
• etc …

Il est important de noter que cette liste n’est pas exhaustive et que les dettes peuvent varier en fonction de chaque situation personnelle.

Ces passifs peuvent avoir un impact négatif sur votre budget, car ils réduisent votre capacité à épargner de l’argent et à investir dans des projets rentables. Il est donc important de faire des efforts pour rembourser les passifs de manière efficace et d’essayer de les réduire autant que possible.

Les actifs, quant à eux, sont des biens et des investissements qui vous apportent un revenu ou une valeur. Les exemples d’actifs comprennent:

• Les actions, les obligations, ETFs …
• Les biens immobiliers, tels que les maisons, parking, appartement, SCPI et les terrains.
• Les entreprises ou les parts de sociétés.
• Les véhicules ou autres équipements qui peuvent être loués ou loués.

Il est important d’établir un bon équilibre entre les passifs et les actifs. Cela signifie rembourser les passifs de manière efficace tout en construisant des actifs rentables.

La stratégie de vouloir uniquement rembourser les dettes en priorité n’est pas forcement la meilleure solution car en budgétant les passifs, nous pouvons rembourser ces dettes tout en investissant à coté., parfois le rendement des investissements est même plus important que les dettes. Par exemple, un prêt à la consommation sur la voiture que vous louer peut s’avérer plus rentable et couvrir le crédit tout en générant un petit bénéfice.

Le but étant qu’a terme, les revenus générés par les actifs couvrent 100% de nos dépenses, ce qui nous permet d’atteindre ainsi la liberté financière.

Dernier petit point très important, il y a des passifs qui sont de bonnes dettes comme les crédit immobilier par exemple qui permet de faire un effet de levier afin de s’enrichir tout en s’endettant (l’argent gratuit si on peut dire).

Monsieur M.